Opportunité Unique – Propriété viticole bio de plus de 70 ha, nichée sur des terroirs d’exception en IGP/AOP

Découvrez cette magnifique propriété, répartie en trois vastes îlots, idéalement située à proximité d’un charmant village.

Facile d’accès, le domaine est à seulement 10 minutes des principales autoroutes et à 20 minutes de Montpellier, de son aéroport et de sa gare TGV.

Les stations balnéaires prisées telles que la Grande Motte ou le Grau du Roi sont à proximité.

Vignoble

Le vignoble s’étend sur environ 40 ha, répartis en plusieurs îlots culturaux bien dimensionnés et aisément accessibles depuis le chai de vinification au cœur du village.

Le vignoble offre une diversité d’appellations recherchées telles que AOP Languedoc, Grés de Montpellier, IGP d’Oc, pour une palette variée de vins d’exception.

Une partie du vignoble sera à renouveler.

Cave et bâtiments d'exploitation

Implantés sur une parcelle de 3 600 m² au cœur du village, les bâtiments sont agencés autour d’une cour fermée qui abrite deux chais dédiés à la vinification et au stockage, un hangar pour le matériel, des bureaux et un caveau de vente récemment construit. La propriété offre une capacité de cuverie de 4 000 hl.

Atouts & intérêts

Une opportunité unique s’offre à vous sur le marché : un outil de production opérationnel, bénéficiant de véritables atouts en termes de terroir et de commercialisation. De plus, la possibilité d’irriguer le vignoble vient renforcer son potentiel de développement.

Réelle opportunité avec un prix très attractif.

Non communiqué

Prix de vente
2 000 000 €
honoraires inclus

1 886 792 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur