Propriétés viticoles

Languedoc

Château viticole sur 100 ha à 40 min de Montpellier à vendre

Cette belle propriété viticole est sise aux portes d’une jolie ville touristique Languedocienne, hautement appréciée par une belle clientèle. Les axes autoroutiers se trouvent à 15 min du domaine, et l’aéroport international de Montpellier est situé à seulement 40 min.

Château viticole

Le château des années 1830, est en bon état et offre plus de 1 300 m² habitables, et ce sur 3 niveaux.

Un vaste hall d’entrée donne accès à différentes salles de réception en rez-de-chaussé. L’ensemble immobilier se compose de 20 pièces dont 10 chambres et une suite parentale avec sauna.

Une spacieuse piscine (10X15) incite à la détente, au cœur d’un parc arboré de cèdres centenaires.

Vignoble

L’encépagement a été renouvelé ces dernières années, et 3 terroirs complémentaires permettent l’élaboration d’une gamme variée et de qualité. Le vignoble s’étend sur environ 68 ha de vignes  en AOP Languedoc et IGP d’Oc. Le rendement moyen se situe à environ 40 hl/ha. Le vignoble est irrigué en partie.

Dépendances

Dans le parc du château se trouve une maison de gardien nécessitant des rénovations. Situé à 300 m du château avec entrée indépendante, on trouve un corps de ferme agricole en forme de U. Quatre appartements de fonction, dont un en bon état, s’intègrent dans ces bâtiments.

Chai de vinification

L’immense cave vinicole jouxte le château et abrite une cuverie (inox, béton et fibre) dont la capacité dépasse les 7 000 hl.

52

Prix de vente
6 890 000 €
honoraires inclus

6 500 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1174LR

Caractéristiques du bien

100 HA

68 ha de vignes

AOP Languedoc

Château

15 min axes autoroutiers

40 min Montpellier

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Aurélia Mistral-Bernard

Bernard Cabanis - Mandataire

04 67 22 55 52 Découvrez l’agence Contactez nous

Voir aussi :

Domaine viticole d’exception de plus de 60 ha – Secteur Pézenas

Le domaine est niché au cœur de la nature et à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas. A […]

Propriété viticole bio et moderne sur 24Ha

Cette propriété de 24 Ha, facile d’accès, se positionne au cœur du vignoble, à 20 mn des axes autoroutiers et […]

Propriété viticole Bio sur 24 ha à 40 min de Montpellier

Cette propriété, très facile d’accès, se positionne autour d’un village, à 10 mn des axes autoroutiers et à 40 mn […]

Vaste propriété viticole en conversion bio sur 250 ha

Située dans un cadre pittoresque et sauvage, cette magnifique propriété viticole de 250 ha est à 30 min de Narbonne […]